Gasfabriekterrein Krommenie

    Prijsvraag

  • 2020
  • Initiatief

  • Gemeente Zaanstad
  • Opdrachtgever

  • Integer Vastgoed B.V.
  • Ontwerp

  • i.s.m. Finbarr McComb Architect

Gasfabriekterrein

De gemeente Zaanstad schreef een prijsvraag uit voor de herontwikkeling van het voormalige gasfabriekterrein in Krommenie. Op deze locatie moeten eengezinswoningen, sociale huurwoningen, appartementen voor senioren en een aantal zelfbouwkavels worden gerealiseerd. De uitdaging was om een nieuwe impuls te geven aan de buurt en goed aan te sluiten op de bestaande woningen in de omgeving.

In het ontwerp worden de vrijstaande zelfbouwwoningen en de twee-onder-een-kap woningen los geplaatst langs de Rolrederstraat. Op deze manier ontstaat er centraal in het plangebied een groene en parkachtige sfeer. De zuidzijde van de Rolrederstraat is daarentegen ontwikkeld als doorlopende gevelwand met eengezinswoningen. Door gebruik te maken van verschillende beukbreedtes kunnen hier woningen voor gezinnen, drive-in woningen, starterswoningen en levensloopbestendige woningen worden gerealiseerd. Langs de Zuidervaartdijk wordt een drielaags appartementengebouw ontwikkeld met een buurtkamer op de stedenbouwkundig belangrijke hoek van de Weiver. De uitstraling van dit gebouw verwijst naar de voormalige kleinschalige fabrieksgebouwen langs het kanaal.

In de uitwerking werd veel aandacht besteed aan een goede overgang tussen de woningen en de openbare ruimte, het bevorderen van sociale interactie en een hoge mate van duurzaamheid. Het regenwater van alle woningen wordt in een nieuw aan te leggen wadi aan de noordzijde van het plangebied opgevangen.